Купуємо нерухомість у Польщі

Число українців, бажаючих придбати нерухомість у Польщі, з кожним роком зростає. Якщо і ви входите до цього числа, то рієлторсько-будівельна компанія PolHome допоможе вам у цьому. На сьогодні ціни на будинки, земельні ділянки та квартири у Польщі досить помірні порівняно з європейськими чи азіатськими країнами, але, як і всюди, є тенденція до збільшення.

Про ринок польської нерухомості

Стан ринку нерухомості в Польщі та проблеми придбання різних об'єктів нерухомості сьогодні дуже хвилюють безліч іноземних інвесторів. Після трирічної польської кризи (2006-2009 років) офіційні дані говорять нам про те, що ринок нерухомості в країні почав оживати та розвиватися. Цьому посприяло таке:

• по перше, вступ у 2004 році Польщі до Європейського Союзу, а в 2007 – в Шенгенскую зону, що створило країні необхідну подушку безпеки, що дозволила їй перенести кризу набагато легше, чим передбачалося;
• по-друге, проведення футбольного чемпіонату «Євро-2012» також сприяло помітному пожвавленню ринку;
• по-третє – наслідки українського Майдану 2014-го затопили країну дешевою робочою силою, виштовхнутої з України реформами, і таким чином для проживання робітників потрібно побудувати багато житла (кількість трудових мігрантів з України до Польщі 2014 року виросло з 300 000 до 1,5 мільйон).

Такі зміни в країні стали цікавими для інвесторів інших країн., які почали масово інвестувати у різну нерухомість Польщі, пожвавляючи ринок нерухомості досить сильно.

Особливе зростання інвестицій було помічено у західних районах Польщі, там, де розташований кордон із Німеччиною. Захід Польщі завжди був найдорожчим та найпрестижнішим районом. Вартість житла почала поступово збільшуватися та стабілізуватися, що говорить про надійність для іноземних інвесторів.

Старі польські міста: де купити житлову нерухомість?

Стара Польща – це далеко не глухий середньовічний край, а цілком сучасна країна, яка нагадує Францію чи Німеччину у їхніх регіонах більше, ніж інші слов'янські країни. Більшість території Польщі – цілком доглянуті та розвинені місця з відмінною інфраструктурою та широкими можливостями і для курортного відпочинку., та для ведення бізнесу, і для здобуття освіти.

Старі міста мають деякі цікаві відмінності з погляду професійного інвестора.

• В першу чергу, тут є великий потенціал зростання вартості нерухомості, як і у всіх історичних районах світу. Особливо це стосується Старого міста у будь-якому такому сучасному адміністративному центрі.. Туристичний потенціал там і так активно використовується, і на цьому можна заробити, наприклад, при короткостроковій оренді або оренді офісів для туристичних, або інших обслуговуючих потоків туристів фірм.
• По-друге, серйозний європейський бізнес, працюючий в Польщі, воліє концентруватися не у Варшаві, а саме в таких старих містах із великими економічними історичними можливостями. Тут можна як добре заробити, так і отримати дуже багато можливостей для швидкого розвитку бізнесу та інвестування у європейську економіку.

Три міста на вибір

1. Краків. Стара столиця Польщі протягом усієї її багатовікової історії. Один з найбільших історичних туристичних центрів Європи з Старим містом, що повністю збереглося, – центром фестивалів., свят, постійною щоденною роботою історичних реконструкцій. А також найбільший вузловий транспортний центр, логістичний центр та осередок економічних інтересів еліт південної частини Польщі. Біля Старого міста ціни будуть дуже високі, і отримати там житло чи офіс може бути важко. Трохи далі, у звичайних районах, вирує бізнес-життя, і ціни там нижчі.
2. Гданськ. Найбільший порт та кораблебудівний центр не лише Польщі, але, тепер уже й усієї Європи. Найцікавіший район з погляду нерухомості будь-якого типу – портовий, адже він і був центром життя місто протягом століть, ще коли це місто входило до Гензейського союзу вільних торгових міст Північної Європи..
3. Вроцлав – одне з найстаріших торгових міст не лише Польщі, але всієї Європи, який зберігає роль важливого економічного центру, так само, як і дуже схожа на нього Лодзь. Однак у Вроцлаві актуальна вартість якісного інвестиційно-привабливого житла помітно нижча, а ось перспективи зростання його вартості – вищі.

висновок

Чи варто інвестувати у польську нерухомість – вирішувати вам. Але варто зазначити, що це вигідне рішення. Після того, як Польща стала повноправним членом Європейського Союзу, у країні спостерігається стабільне зростання економіки. Це робить країну привабливою для місцевих та іноземних вкладників.. Відзначити варто і той факт, що нерухомість – це один із найнадійніших видів вкладення грошей: оскільки з роками вона лише дорожчає.