Будинок Рутковського у Києві перетворять на готель. Що передбачає реконструкція?

Девелоперська компанія «Контакт-Інвест» виділить чотири мільйони доларів на реставрацію будинку Петра Рутковського (пам'ятник архітектури місцевого значення) по вулиці Тургенєвська, 19, повідомляє портал https://ukr-today.com/. Компанія у квітні уклала охоронний договір з департаментом охорони культурної спадщини КМДА та погодила архітектурну концепцію.

Директор департаменту охорони культурної спадщини КМДА Олександр Нікоряк повідомив, що проект реставрації має передбачати висновок про вплив будівельних робіт на сусідній ділянці, Тургенєвській, 17. Роботи мають бути проведені протягом 2021-2023 років.

Концепція реставрації передбачає:

• відновлення та збереження ліпнини,
• повернення будівлі автентичного кольору,
• збереження об'ємно-просторових параметрів.

Також будуть збережені деталі інтер'єру: гранітні сходи та фрагменти підлогової мозаїки. Фасадам повернуть автентичний колір – сіро-блакитний замість звичного червоно-теракотового, Котрий, з досліджень, з'явився після 1917 року. Також будівля буде інклюзивною, зокрема, зроблять ліфт. Проект розробило архітектурне бюро «Віхарєв». У будинку облаштують «Апарт-готель», виданий 26 квітня, по словам Чернецкого, це єдиний формат, який не вимагає паркінгу.

Проект для сусідньої ділянки на Тургенєвській, 17, вже отримав усі дозвільні документи, концепція зараз коригується. Спочатку планувався офісний центр загальною площею біля 3 тисяч квадратних метрів із поверхами open space, проте зараз розглядають варіант офісно-апартного комплексу.

Будинок Рутковського побудований у стилі історизм та неоренесанс 1901 році за проектом архітектора І.Агурова, виселений як аварійний у 1980-х роках, з того часу стояв покинутим.

Наразі будинок-пам'ятник знаходиться на балансі КП «Спецжитлофонд». У 2020 році будинок 19 на Тургенєвській разом із ділянкою 17 був виставлений на продаж під реконструкцію за 1,5 мільйон доларів. У квітні 2021 будинок обнесли будівельним парканом. Це викликало резонанс у суспільстві. Активісти вважають, що будівельні роботи можуть спричинити руйнування будинку 19. У квітні на ділянці під 17 почали рити котлован під будівництво, на місці будинку 21 також розпочалися будівельні роботи. Це призвело до появи тріщин на стінах будинку 19.

За словами юриста Дмитра Перова, забудовник фактично здійснив самозахоплення будинку Петра Рутковського. За фактом самозахоплення пам'ятника склали заяву за статтею 197-1 Кримінального кодексу України – самозахоплення земельної ділянки.