Купляем нерухомасць у Польшчы

Колькасць украінцаў, жадаючых набыць нерухомасць у Польшчы, з кожным годам расце. Калі і вы ўваходзіце ў гэты лік, то рыэлтарска-будаўнічая кампанія PolHome дапаможа вам у гэтым. На сёння кошты на дамы, зямельныя ўчасткі і кватэры ў Польшчы дастаткова ўмераныя ў параўнанні з еўрапейскімі або азіяцкімі краінамі, але, як і ўсюды, ёсць тэндэнцыя да павелічэння.

Аб рынку польскай нерухомасці

Стан рынку нерухомасці ў Польшчы і праблемы набыцця розных аб'ектаў нерухомасці сёння вельмі хвалююць мноства замежных інвестараў. Пасля трохгадовага польскага крызісу (2006-2009 гг.) афіцыйныя дадзеныя кажуць нам аб тым, што рынак нерухомасці ў краіне пачаў ажываць і развівацца. Гэтаму паспрыяла наступнае:

• па-першае, уступленне ў 2004-м годзе Польшчы ў Еўрапейскі Саюз, а ў 2007 - у Шэнгенскую зону, што стварыла краіне неабходную падушку бяспекі, якая дазволіла ёй перанесці крызіс значна лягчэй, чым меркавалася;
• па-другое, правядзенне футбольнага чэмпіянату "Еўра-2012" таксама паспрыяла прыкметнаму ажыўленню рынку;
• па-трэцяе – наступствы ўкраінскага Майдана ў 2014-м пазапаўнялі краіну таннай працоўнай сілай, выштурхнутай з Украіны рэформамі, і такім чынам для пражывання працоўных запатрабавалася пабудаваць шмат жылля (колькасць працоўных мігрантаў з Украіны ў Польшчу з 2014 год вырас с 300 000 каб 1,5 мільёнаў).

Такія перамены ў краіне сталі цікавыя інвестарам іншых краін., якія пачалі масава інвеставаць у розную нерухомасць Польшчы, ажыўляючы рынак нерухомасці дастаткова моцна.

Асаблівы рост інвестыцый быў заўважаны ў заходніх раёнах Польшчы, там, дзе размешчана мяжа з Германіяй. Захад Польшчы заўсёды быў самым дарагім і прэстыжным раёнам.. Кошт жылля пачаў паступова павялічвацца і стабілізавацца, што гаворыць аб надзейнасці для замежных інвестараў.

Старыя польскія гарады: дзе купіць жылую нерухомасць?

Старая Польшча - гэта далёка не глухі сярэднявечны край, а суцэль сучасная краіна, якая нагадвае Францыю ці Нямеччыну ў іх рэгіёнах больш, чым іншыя славянскія краіны. Большая частка тэрыторыі Польшчы - цалкам дагледжаныя і развітыя месцы з выдатнай інфраструктурай і шырокімі магчымасцямі і для курортнага адпачынку., і для вядзення бізнесу, і для атрымання адукацыі.

Старыя гарады маюць некаторыя цікавыя адрозненні з пункту гледжання прафесійнага інвестара.

• У першую чаргу, тут ёсць вялікі патэнцыял росту кошту нерухомасці, як і ва ўсіх гістарычных раёнах свету. Асабліва гэта датычыцца Старога горада ў любым такім сучасным адміністрацыйным цэнтры.. Турыстычны патэнцыял тамака і так актыўна выкарыстоўваецца, і на гэтым можна зарабіць, напрыклад, пры кароткатэрміновай арэндзе або арэндзе офісаў для турыстычных, ці іншых абслугоўваючых патокі турыстаў фірм.
• Па-другое, сур'ёзны еўрапейскі бізнэс, які працуе ў Польшчы, аддае перавагу канцэнтравацца не ў Варшаве, а менавіта ў такіх старых гарадах з вялікімі эканамічнымі гістарычнымі магчымасцямі. Тут можна як добра зарабіць, так і атрымаць вельмі шмат магчымасцяў для хуткага развіцця бізнесу і інвесціравання ў еўрапейскую эканоміку.

Тры гарады на выбар

1. Кракаў. Старая сталіца Польшчы на ​​працягу ўсёй яе шматвяковай гісторыі. Адзін з самых вялікіх гістарычных турыстычных цэнтраў Еўропы з цалкам захаваным Старым горадам - ​​цэнтрам фестываляў., свят, сталай штодзённай працай гістарычных рэканструкцый. А таксама найбуйнейшы вузлавы транспартны цэнтр., лагістычны цэнтр і цэнтр эканамічных інтарэсаў эліт паўднёвай часткі Польшчы. Каля Старога горада кошты будуць вельмі высокімі., і займець там жыллё ці офіс можа быць цяжка. Крыху далей, у звычайных раёнах, кіпіць бізнэс-жыццё, і кошты там ніжэй.
2. Гданьск. Самы вялікі порт і караблебудаўнічы цэнтр не толькі Польшчы, але, зараз ужо і ўсёй Еўропы. Самы цікавы раён з пункту гледжання нерухомасці любога тыпу - партовы., бо ён і быў цэнтрам жыцця горад на працягу стагоддзяў, яшчэ калі гэты горад уваходзіў у Гензейскі саюз вольных гандлёвых гарадоў Паўночнай Еўропы..
3. Вроцлаў – адзін з найстарэйшых гандлёвых гарадоў не толькі Польшчы, але ўсёй Еўропы, які захоўвае ролю важнага эканамічнага цэнтра, гэтак жа як і вельмі падобная да яго Лодзь. Аднак ва Вроцлаве актуальны кошт якаснага інвестыцыйна прывабнага жылля прыкметна ніжэйшы., а вось перспектывы росту яго кошту - вышэй.

выснову

Ці варта інвеставаць у польскую нерухомасць – вырашаць вам. Але варта адзначыць, што гэтае выгаднае рашэнне. Пасля таго, як Польшча стала паўнапраўным членам Еўрапейскага саюза, у краіне назіраецца стабільны рост эканомікі. Гэта робіць краіну прывабнай для мясцовых і замежных фундатараў. Адзначыць варта і той факт, што нерухомасць – гэта адзін з самых надзейных відаў укладання грошай: паколькі з гадамі яна толькі даражэе.