Архітэктурнае бюро: навошта звяртацца да архітэктараў?

Натуральнае жаданне чалавека ці прадпрымальніка, каб хата ці камерцыйная нерухомасць вылучаліся з шэрай масы, былі арыгінальнымі. Пры гэтым пажадана, каб будынак упісваўся ў навакольнае асяроддзе, а не выглядала недарэчна. Убачыць будынак у перспектыве, у камбінацыі з іншымі аб'ектамі без ведаў і праекту немагчыма. Таму супрацоўніцтва з архітэктурным бюро - неабходны крок пры праектаванні нерухомасці. Катэдж, шматпавярховых дамоў, крама або гандлёвы цэнтр - усё роўна. Без дапамогі архітэктара – дызайнер незаменны.

Спецыялісты архітэктурнага бюро выконваюць некалькі задач

1. На перадпраектнай стадыі збіраецца дазвольная дакументацыя на будаўніцтва, вывучэнне асаблівасцей ландшафту, проводят видео- і фатаграфія сайта. Атрыманая інфармацыя ператвараецца ў паняцце, які ўзгадняецца з заказчыкам. Калі пажаданні кліента выканальныя, архітэктары пачынаюць наступны этап.
2. Карэкціроўка канцэпцыі. напрыклад, архітэктар бачыць будынак у класічным стылі, а кліент хоча сучасны. Задача спецыялістаў бюро на гэтым этапе - даць ацэнку, як будзе выглядаць будынак, разлічыць эканамічныя паказчыкі (кошт працы), ўнесці змены ў праект і атрымаць канчатковае ўзгадненне з заказчыкам.
3. Стварэнне эскіза. Калі канцэпцыя задавальняе кліента, архітэктар і дызайнеры бачаць дакладнае тэхнічнае заданне, пачынаецца распрацоўка экстэр'ера і інтэр'еру будынка. Вы можаце візуалізаваць эскіз на паперы, але больш эфектыўна зрабіць праект з дапамогай кампутара, паказаць кліенту трохмерную мадэль будучай нерухомасці і пры неабходнасці ўнесці змены.
4. Зацвярджэнне эскіза вядзе да распрацоўкі дэталёвага праекта. Яна ўключае ў сябе: распрацоўка чарцяжоў, разлік інжынерных рашэнняў (праектаванне водаправодных камунікацый, электрычнасць, каналізацыі, тэлекамунікацыі і інш.). Плануецца асобны план паверха з планіроўкай фасадаў, дахі, лесвіцы.
5. На аснове разлікаў вызначаецца каштарыс - інфармацыя аб неабходным аб'ёме работ, колькасць і від будаўнічых матэрыялаў. Таксама разлічваюцца нагрузкі, каб забяспечыць надзейнасць будучага будынка.

Архітэктурны нагляд - страхоўка ад памылак падчас будаўніцтва

На стадыі гатоўнасці праекта можна завяршыць працу архітэктурнага бюро, то будаўнікі працуюць. Аднак спыняць супрацоўніцтва не абавязкова. Калі заказчыку патрабуецца паслуга аўтарскага нагляду, неабходна прысутнасць спецыяліста. Дзеля чаго? Гэта проста: Часта падчас мантажу рабочыя моцна адхіляюцца ад прадстаўленых чарцяжоў і разлікаў, і кліент атрымлівае занадта шумную вентыляцыю, крывыя сцены і «глухі» фасад замест вентыляванага. Прысутнасць архітэктара на месцы дазваляе пазбегнуць такіх памылак і зэканоміць час, грошы і цэласнасць нервовай сістэмы кліента.